Дома растут вверх благодаря желанию жителей

обсудить на форуме
В двух жилых домах - в Измайловском проезде и на бульваре Матроса Железняка - по инициативе жителей начнутся работы по реконструкции с расширением и надстройкой верхних этажей. В апреле завершится их проектирование.
В двух жилых домах - в Измайловском проезде и на бульваре Матроса Железняка - по инициативе жителей начнутся работы по реконструкции с расширением и надстройкой верхних этажей. В апреле завершится их проектирование.
Как рассказали "ВМ" в столичном Стройкомплексе, еще по трем адресам:
- Нагорная улица, 23, корпус 1,

- Сенежская улица, 5,

Петровско-Разумовский проезд, 18а,

сейчас идут подготовительные работы к надстройке домов.
Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, всего же городом детально проработана градостроительная возможность реконструкции с надстройкой 490 домов, имеющих высотность от трех до пяти этажей. При этом установлено, что надстройка возможна по 46 адресам, но только в пяти домах к настоящему времени собственники приняли решение о реконструкции.
Пример реконструкции многоквартирного дома с надстройкой в городе есть - проект реализован на улице Мишина, 32.

Объект введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. При этом жильцы во время модернизации дома никуда не переезжали. Благодаря капитальной перестройке они смогли не только повысить комфортность среды проживания, но и приобрести в своем доме квартиры по цене, значительно ниже рыночной.
- В результате реконструкции рыночная стоимость каждой квартиры в доме № 32 по улице Мишина выросла в среднем в 2,1 раза, - рассказал Сергей Лёвкин.
По словам главы департамента, удачные случаи реконструкции домов с надстройкой верхних этажей не могут быть использованы повсеместно.
- Главное условие такой реконструкции - отсутствие градостроительных и технических ограничений, а также желание жителей дома, - отметил Сергей Лёвкин. - Но нужно понимать, что история дома на улице Мишина уникальна.
Жильцы объединились, им пришлось изучить строительный опыт и документацию, подготовка заняла шесть лет. Мы помогали им нормативно, методически, договаривались с сетевыми компаниями. История дома на Мишина вряд ли получит широкое распространение. Реконструируемые по похожему принципу пятиэтажки должны обладать набором особенностей: не быть ветхими или аварийными, а на добавляемые квартиры в доме нужно построить машино-места, подыскать места в детсадах, школах и поликлиниках.
Автор:
Вечерняя Москва
Опубликовал(а):
Источник:
Дата:
19 января 2018 в 10:59
Официальная
Улицы:
Измайловский проездМатроса Железняка б-р
Адреса:

Дом

Мишина ул, д 32

Дом

Нагорная ул, д 23 к 1

Дом

Петровско-Разумовский проезд, д 18А

Дом

Сенежская ул, д 5